1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-7.2%
京都市中京区
40.3万円/㎡
前年比+7.1%
ネオコーポラス島ノ内A棟
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
/ 山ノ内駅 徒歩10分
1975年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,478万円
36.6万円/㎡
1,662
2,206
2,750
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,478万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,750万円
32.5万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月22日
ネオコーポラス島ノ内A棟
2,250万円（33.2万円/㎡）/ 8階 / 67.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,250万円 | 33.2万円 | 8階 | 67.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 2,399万円 | 35.4万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,899万円 | 37.5万円 | 5階 | 77.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 38.1万円 | 7階 | 67.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,999万円 | 38.8万円 | 5階 | 77.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 24.8万円 | 5階 | 67.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,490万円 | 36.7万円 | 7階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/07 | 2,490万円 | 36.7万円 | 7階 | 67.79㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ネオコーポラス島ノ内A棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅10分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 西ノ京スカイハイツC棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅8分 | 2,250万円 | 36.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2025/05/27 | 西ノ京スカイハイツA棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2024/02/07 | 西ノ京スカイハイツ南棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅9分 | 2,499万円 | 36.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2024/02/10 | 西ノ京スカイハイツB棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 2,499万円 | 36.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2025/07/20 | 西ノ京スカイハイツ 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 2,250万円 | 36.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 247戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.2%下落、京都市中京区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は京都市中京区の平均と比較して17.6%割安です。